Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobilienanbieter

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Rechtsbeziehungen zwischen der Hedemann & Nimke Wohnungsbewerbungs GbR als Betreiber der Webseite www.immoapply.de  und Anbietern, die auf der Immobilienbörse www.immoapply.de Immobilienangebote inserieren.
Der Betreiber der Website wird im Folgenden als www.immoapply.de bezeichnet. Andere Geschäftsbedingungen der Anbieter haben keine Gültigkeit, auch wenn www.immoapply.de im Einzelnen nicht widerspricht. Es gilt ausschließlich deutsches Recht.

2.  www.immoapply.de bietet Anbietern die Gelegenheit gegen Entgelt, Mietwohnungen zur Vermietung zu präsentieren.

Die Gestaltung des Immobilienangebots richtet sich nach den Vorgaben von  www.immoapply.de. Immoapply erfüllt keine Makleraufgaben. Anfragen zu Immobilien werden automatisch an die Immobilienanbieter weitergeleitet und nicht von  www.immoapply.de bearbeitet.

www.immoapply.de behält sich das Recht vor, ohne Angabe von Gründen Objekte von der Vermarktung über www.immoapply.de auszuschließen.

3. Der Anbieter darf nur solche Objekte anbieten, für die er auch ein Recht zur Vermarktung besitzt. Er versichert, dass er für alle verwendeten Bilder, Texte und verwendeten Marken das Urheberrecht hat oder in Vollmacht des Urhebers handelt.

Anbieter auf www.immoapply.de verpflichten sich, ihre angebotenen Immobilien wahrheitsgemäß zu beschreiben. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, Immobilienangebote, die nicht mehr zur Vermietung stehen, innerhalb von fünf Werktagen zu löschen.

Anbieter sind verpflichtet, die geschaltete Immobilienanzeige nach ihrer Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit auch hinsichtlich ihrer jeweiligen nationalen Gesetzgebung zu überprüfen.

Gewerbliche Immobilienanbieter sind verpflichtet, das für sie vorgesehene Impressum auf  www.immoapply.de wahrheitsgemäß und rechtsverbindlich auszufüllen.

Anbieter, die bei Geschäftsabschluss eine Provision verlangen, müssen dies im Angebot ausdrücklich erwähnen, außerdem die Höhe der Provision, die Berechnungsgrundlage, die Währung und den Provisionsberechtigten.

Die Immobilienanbieter sind in vollem Umfang für die von Ihnen eingestellten Immobilienangebote verantwortlich. www.immoapply.de schließt jede Verantwortung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben in Immobilienangeboten aus.

4.  www.immoapply.de hat das Recht, Immobilienangebote, die von Anbietern eingestellt worden sind, auch auf anderen Internetseiten zu veröffentlichen und auch in Printmedien zu bewerben. Dabei kann es zu einer Änderung der Darstellungsart kommen. Jeder Anbieter stimmt zu, dass  www.immoapply.de zu diesem Zweck Daten, Texte und Fotos verwenden darf.

5.  www.immoapply.de ist es erlaubt, im Exposé und im Umfeld des Angebots Werbung zu platzieren. Eine Beteiligung der Anbieter an den erzielten Werbeerlösen ist ausgeschlossen.

6. Der Vertrag mit  www.immoapply.de kommt durch Anmeldung über das Formular „Registrieren“ sowie der anschließenden Zusendung einer Bestätigungsmail zustande.  www.immoapply.de behält sich vor, Verträge bzw. Registrierungen ohne Angabe von Gründen zu kündigen, wenn die Angebote nicht den Grundsätzen von  www.immoapply.de entsprechen.

7. Der Vertragspartner kann jederzeit ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen schriftlich kündigen.  www.immoapply.de kann mit einer Frist von 14 Tagen den Vertrag kündigen, außer es liegen Gründe für eine fristlose Kündigung vor.
www.immoapply.de behält sich vor, umgehend Daten zu löschen, die nicht im engeren oder weiterem Sinne dem Zweck der Webseite entsprechen oder aus gesetzlichen Gründen verboten sind.

8. Immobilienangebote werden unter Berücksichtigung des Datenschutzes in das Portal eingestellt und ausgewertet.  www.immoapply.de versichert, dass alle Daten nach bestem Wissen und dem Stand der Technik entsprechend gesichert und geschützt sind. Sollte es dennoch zu einem Datenverlust oder Diebstahl kommen, so kann weder der Anbieter noch ein Dritter gegenüber  www.immoapply.de Schadenersatz fordern oder sonstige Haftungsansprüche stellen.

9. www.immoapply.de übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und rechtliche Zulässigkeit der von Immobilienanbietern eingestellten Texte und Bilder sowie der damit verbundenen Eigentumsverhältnisse o.ä.. Die Immobilienanbieter sind in vollem Umfang für die von Ihnen eingestellten Immobilienangebote allein verantwortlich. Die Immobilienanbieter stellen  www.immoapply.de von Ansprüchen Dritter frei, die aus der Veröffentlichung von Immobilienangeboten entstehen.
 www.immoapply.de kontrolliert auch nicht das Impressum gewerblicher Anbieter auf Vollständigkeit. Informationen, die von  www.immoapply.de auf der Seite zur Verfügung gestellt werden, sind sorgfältig recherchiert, dennoch kann keine Gewähr für deren Richtigkeit gegeben werden.  www.immoapply.de haftet darüber hinaus nicht für externe Inhalte, auf die in den Angeboten verlinkt wird.

Sollten trotz Prüfung Inhalte erscheinen die gegen geltendes Recht verstoßen, so werden diese nach Bekanntwerden unverzüglich gelöscht.

Wird der Betrieb der Webseite www.immoapply.de inklusive der Schnittstellen und des Datenaustausches aus technischen Gründen gestört, ist Schadenersatz ausgeschlossen.

Regressansprüche, die Dritte an  www.immoapply.de wegen der unrechtmäßigen Nutzung von Bildern und Texten durch die Anbieter herantragen, werden von  www.immoapply.de an den jeweiligen Anbieter weitergegeben. Die Regressansprüche und evtl. Folge- bzw. Nebenkosten sind vom Anbieter zu tragen.

Wir haften unbeschadet vorstehender Regelungen und der nachfolgenden Haftungsbeschränkungen uneingeschränkt für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung beruhen, sowie für Schäden, die von der Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz umfasst werden.
Bei grober Fahrlässigkeit haftet  www.immoapply.de in Höhe des typischen und bei Vertragsabschluss vorhersehbaren Schadens.
Bei der Verletzung einer vertragswesentlichen Pflicht, die für die Erfüllung des Vertrages wesentlich ist (sogenannter Kardinalspflicht), haftet  www.immoapply.de in Höhe des typischen und bei Vertragsabschluss vorhersehbaren Schadens, soweit  www.immoapply.de eine Garantie für eine bestimmte Eigenschaft übernommen hat. Die Haftung bei einfacher Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.

10. Es ist Anbietern oder Dritten untersagt, Daten, Seiten, Bilder oder Texte auf  www.immoapply.de ganz oder teilweise auf anderen Webseiten, auf Social Media Plattformen oder sonstigen externen Datenquellen einzubinden. Wenn ein gut sichtbarer Urhebervermerk erfolgt, kann  www.immoapply.de die Einbindung auf Antrag erlauben.

11. Schriftformklausel: Jegliche Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

12. Salvatorische Klausel: Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein sollte, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.

13. Diese AGB können durch die  www.immoapply.de jederzeit und ohne Nennung von Gründen geändert werden. Die geänderten AGB werden dem Nutzer per E-mail zugeschickt. Sie haben erst dann Wirkung, wenn der Anbieter nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Mail, in der er explizit auf die Bedeutung der Vierwochenfrist hingewiesen wurde,schriftlich widersprochen hat.

14. Der Gerichtsstand ist Berlin, Deutschland.
 

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